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亞洲十大超級豪宅 中國占前七名

時間:2015-11-19 23:17 來源:聯合早報 作者:未知 閱讀:
    昨日發布的一份業界報告顯示,今年的“亞洲十大超級豪宅”中,前七名均在中國,且香港占據了其中的三個。

    中新社報道,由世界經理人集團及其旗下《世界企業家》雜志、世界地產研究院及《總裁》雜志社聯合編制的2015年“亞洲十大超級豪宅”當日在香港發布。由香港新鴻基地產興建的山頂道12幢豪華別墅項目——Twelve Peaks位居榜首,北京“泰禾·中國院子”排名第二,香港普樂道10號排名第三。

    前十名中,位于中國的豪宅項目還有海南的三亞太陽灣、香港港島大浪灣道12號、廣東珠海的“九洲綠城·翠湖香山”和江西南昌的商聯中心。

    土耳其的濱海地產(WaterfrontEstate)、印尼的Malimbu和新加坡納森路48號的豪華公寓Arwaa Mansion分列第八至第十位。

    該報告以亞洲范圍內的知名別墅和高檔公寓樓盤為調查對象,根據世界地產研究院開發的“豪宅指數模型”LEI(Luxury Estate Index)和關于奢華地產排名的國際通行標準而完成。

    報告認為,受中國股票市場的下跌及中國經濟下行等各種不利因素影響,全球和亞洲豪宅的主要買家——中國富豪出現持現金觀望態勢,導致北京、上海、深圳等地的豪宅市場出現微幅回調跡象。

    但是,2014年亞洲經濟的平均增速達到5.5%,遠超世界2.6%的增長速度。繁榮的經濟、龐大的人口基數(亞洲人口占全球人口的60%以上)以及城市化進程造就了亞洲地產的欣欣向榮。未來10年,亞洲人口中年收入超過3.5萬美元(4.9萬新元)的人口數量有望由2010年的6400萬增至2.26億。所以,未來一段時間,亞洲的富豪階層為了財富保值,可能繼續購買或持有包括豪宅在內的不動產。

    第一位:Twelve Peaks(香港)
    位于香港山頂加列山道12號的Twelve Peaks,由香港新鴻基地產集團開發,共12幢洋房組成。占地面積7.91萬平方米,容積率約0.593,低于山頂大部分地區,屬于頂級地段,該樓盤絕大部分洋房均可看到港島南區的海景。TWELVE PEAKS全為獨立屋結構,附有獨立花園和游泳池等設施。步行前往 Market Place約5分鐘,前往旅游熱點山頂廣場及凌霄閣只須8-10分鐘。該樓盤開價創山頂之巔,其中售價最貴的1號屋屬示范單位,實用面積433平方米,附有416平方米大花園,總價8.191億元,地勢上在12幢洋房中最高,視野最開闊,加上花園面積最大,所以價錢最貴。合每平方米售價達188萬港元(約合150萬元人民幣),除打破香港開價最貴紀錄外,同時也是亞洲最貴的豪宅。

    第二位:泰禾·中國院子(北京)
“泰禾·中國院子”以福州“三坊七巷”為藍本,形成專屬定制的一街七巷的巷坊體系。并將中國宅門體系創新引入,青石階、柚木門、抱鼓石、影壁浮雕……彰顯出中國世家門第之感。同時以領先的精裝理念和造園思想,實現了中國別墅史上前所未有的成品私家園林,更開創了北京首個全精裝 院落。全園全冠樹木移值,定制精裝山水園林,極致展現中國大院“高、深、大、美”的傳神意境。泰禾“院子系”作為泰禾地產重要產品線之一,已形成五城七院,布局全中國的品牌輸出。其“坊巷”“門頭”“庭院”的三大造院體系更成為泰禾“院子系”的經典動作。

    第三位:普樂道10號(香港)
    普樂道10號別墅是原“天比高”項目上重建后的4幢別墅之一,該豪宅總面積8302平方英尺(合771平方米),每平方英尺售價9.46萬港元(合86萬/平方米)。豪宅內部主要采用名貴 泰國柚木鋪砌墻壁、天花板,房屋設計都是目前最流行的設計。 普樂道10號山頂豪宅,外形雪白,每座洋房樓高三層,每間洋房 設有私家停車場及游泳池,由于地勢較高,除了能夠俯瞰維多利亞港海景,還可以觀賞到寧靜的南區海景,具有雙海景優勢。俯瞰香港維多利亞港的美麗景色,白天的風光跟夜景各有不同風情,還有一種大地盡在腳下的氣派。

    第四位:三亞太陽灣(海南)
    藏于東方海岸上的全球華人藝術恒產三亞太陽灣,由華 田集團投資70億元,歷經十年閉灣養護,力邀世界頂級團隊和品牌精雕細琢,于2015年2月1日太陽灣柏悅酒店正式開業才得以展現給世人,被譽為世界第九大灣區。太陽灣位于三亞亞龍灣度假區灣龍首,因太陽神石護佑而得名太陽灣,是亞龍灣唯一私屬灣區,擁有風水極佳的極致山海雨林資源和中國僅存軟珊瑚保護區,由世界頂級建筑設計大師jean michel gathy傾力筑造,全球首次雙頂級酒店品牌柏悅、安達仕進駐,四公里私 家山海路既得亞龍灣配套又與繁華隔絕獨享靜謐,是中國唯一世界級濱海度假灣區。

    第五位:大浪灣道12號(香港)
    港島大浪灣道12號超級木屋屬于電訊盈科主席李澤楷 的名下,花了8年耗資兩億興建的石澳道12號豪宅,占地2萬平方尺,由于裝修材料以美國紅木為主,被外界稱為“超級木屋”。港島南區的石澳道,分布了23間獨立屋,過去這些獨立屋分別由英資大企業持有,故有“大班屋”之稱,要成為這帶大屋的屋主要獲毗鄰其他業主同意。時而勢易,現時六成獨立屋落入華資大亨手中。木屋位于觀音山山崗前臨大浪灣,北與石澳效野公園內的古石刻遙遙相對,東眺藍塘海峽,南望石澳鄉村俱樂部,石澳高爾夫球場左側大浪灣道有私家路通往,路口無任何標記且十分隱閉,保安嚴密。

    第六位:九洲綠城 翠湖香山(廣東珠海)
    九洲綠城·翠湖香山位于珠海——中國最宜居城市, 2015年國家最新頒布的“幸福之城”。城市山海相間,陸島相 望,PM2.5常年處于低值。作為珠江西岸核心城市,珠海毗鄰港澳,同時在橫琴自貿區、港珠澳大橋、深中通道等政策助力、交通利好的帶動下,城市發展迅猛。項目位于珠海情侶北鳳凰山麓,十佳非凡高爾夫球場——翠湖高爾夫球會內,是珠 海市區唯一高爾夫別墅區。項目以國際級第一居所配套筑就理想小鎮,引入全套綠城園區生活服務體系,配備國際級度假酒店、學校、商業、醫療、運動等配套,以九洲實力、綠城品質 定論南中國人居新境界。

    第七位:商聯中心(江西南昌)
    商聯中心凝聚千萬贛商力量,傳承“江右商幫”歷史使命,由四十三位贛商領袖籌建而生;不僅成為贛商互幫互助、 抱團發展的商務平臺,也為各地帶來商業和文化的繁榮,更成為贛商精神和江西文化的象征。商聯中心地處中國江西省會、 贛江黃金岸線之畔,也是南昌最后一塊江景寶地,是集超甲級寫字樓、國際名品購物中心、白金五星級酒店威斯汀、贛商博物館、文化藝術大道及高端豪宅于一體的世界贛商平臺;更是攜手全球最具品牌影響力的建筑設計HOK、景觀設計貝爾高林、國際知名幕墻顧問ALT、世界頂級工程顧問PB等國際一流的合作伙伴,精雕細刻、極致考究,比肩世界頂級地標。

    第八位:濱海地產(Waterfront Estate)(土耳其)
    濱海地產(Waterfront Estate)位于伊斯坦布爾四分之三英畝的博斯普魯斯(Bosphorus)上,提供了30000多平米的 華麗居住空間,共64間房。裝修金碧輝煌,有水晶吊燈。還有一個難得的近200英尺長的碼頭。售價1億美元,由Luici房產經記公司的Alp Sahin代理。

    第九位:Malimbu(印尼龍目島)
    Malimbu別墅是一家坐落于印度尼西亞龍目島的懸崖別墅,是一個充滿現代氣質的度假酒店。印度尼西亞龍目島是一個不亞于巴厘島的度假天堂,這里有雄壯的活火山,美麗可愛的熱帶魚,更有如天籟般動聽的音樂,巧奪天工的手工藝品和古樸的建筑物,一直保持著人間天堂的樣子。而Malimbu懸崖別墅,則是在這美麗的小島上。Malimbu擁有5間臥室,極盡奢華的廚房以及專屬的私人海灘。枕著海風與浪濤而眠,睡醒睜開眼看到的是無盡蔚藍的大海,這種生活不正是大多數人所追求的么?

    第十位:Arwaa Mansion(新加坡)
    Arwaa Mansion是新加坡最貴的豪華私人洋房,估計售價至少1億2000萬新元(合人民幣6.18億)。這棟坐落在那森路第46B和48的億元洋房,由汶萊蘇丹的弟弟杰菲里親王所擁有。除了皮具、珠寶、時裝等“小件”奢侈品外,豪宅、飛機、游艇等“大件”奢侈品也日益成為亞洲富豪們的新寵,而相比歐美富豪,亞洲富豪的家的意識更加強烈,因此,富豪們特別舍得在豪宅上花費時間和金錢。豪華洋房聳立在山坡上, 一覽無遺的風景盡收眼底。它占地11萬平方尺,由2棟洋房結合而成。面積好比92間5方式組屋那么大,無疑是新加坡最豪華,最令人垂涎的夢想家園。

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